2025 Emlak Vergisi Ne Zaman Yatırılır? Ödeme Tarihleri, Tutarlar ve Bilmeniz Gerekenler
2025 Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?
Emlak vergisi, her yıl iki eşit taksitle ödeniyor. 2025 yılı için emlak vergisi ödeme tarihleri şöyle:
1. taksit ödeme süresi: 1 Mart – 31 Mayıs 2025
2. taksit ödeme süresi: 1 Kasım – 30 Kasım 2025
Yani yılın ilk yarısında ve ikinci yarısında olmak üzere iki farklı dönemde emlak vergisi ödemeleri yapılabiliyor. Bu tarihler dışında yapılan ödemelerde gecikme faizi uygulanıyor.
Emlak Vergisi Nedir, Kimler Öder?
Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan bina, arsa ve arazilere sahip olan gerçek ve tüzel kişilerin ödemekle yükümlü olduğu bir yerel vergidir. Bu vergi, ilgili taşınmazın bağlı bulunduğu belediye tarafından tahsil edilir.
Vergi, taşınmazın emlak beyan değeri üzerinden hesaplanır. Değerin belirlenmesinde, belediyeler tarafından her dört yılda bir belirlenen arsa ve bina metrekare birim değerleri esas alınır.
Emlak Vergisi Ne Kadar? 2025 Güncel Oranlar
2025 yılı itibarıyla emlak vergisi oranları taşınmazın türüne ve bulunduğu yerin büyükşehir olup olmamasına göre değişir:
Taşınmaz Türü | Büyükşehir Belediyesi Sınırı İçinde | Diğer Yerlerde |
|---|---|---|
Mesken | %0,2 | %0,1 |
Arsa | %0,6 | %0,3 |
Arazi | %0,2 | %0,1 |
İşyeri | %0,4 | %0,2 |
Örnek: 500.000 TL değerindeki bir mesken için İstanbul’da ödenecek yıllık emlak vergisi:
500.000 x %0,2 = 1.000 TL
Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?
2025 emlak vergisi ödemeleri için kullanılabilecek yöntemler:
Taşınmazın bağlı olduğu belediyeye giderek doğrudan ödeme
Belediyelerin resmî web siteleri üzerinden online ödeme
E-Devlet sistemi üzerinden bağlı belediyeye yönlendirme
Banka havalesi/EFT ile ödeme (belediyelerin hesap numaraları üzerinden)
Emlak Vergisinden Kimler Muaf?
Aşağıdaki kişiler emlak vergisi muafiyeti kapsamında vergiden muaftır:
Geliri olmayan ev hanımları ve emekliler
Şehit yakınları ve gaziler
Engelli bireyler
Hiçbir geliri olmayan ve tek konuta sahip kişiler
Bu muafiyet yalnızca 200 m²'yi aşmayan tek konutlar için geçerlidir. Muafiyet için belediyeye başvuru yapılması gereklidir.
Emlak Vergisi Son Dakika Uyarısı: Gecikmeye Düşmeyin!
Emlak vergisi mükelleflerinin, belirtilen tarihler içinde ödeme yapmamaları durumunda gecikme zammı uygulanır. Bu nedenle ödeme takvimini not almayı ve zamanında işlem yapmayı unutmayın.
Sonuç: Emlak Vergisi Takvimi Elinizin Altında Olsun
2025 yılında da mükelleflerin en çok merak ettiği konuların başında gelen “Emlak vergisi ne zaman yatırılır?” sorusunun cevabı netleşti. Ödemelerinizi son güne bırakmadan tamamlayarak hem faiz ödemekten kaçınabilir hem de yasal yükümlülüklerinizi zamanında yerine getirmiş olursunuz.
Ayrıca şunlara da bakabilirsiniz; Emlak Vergisi Muafiyetlerinden Kimler Yararlanabilir
